Obchodní podmínky

I. Působnost

Tyto podmínky se vztahují na smlouvy o pronájmu hotelových pokojů za účelem ubytování i na všechny ostatní služby a dodávky poskytnuté zákazníkovi v hotelu (dále jen “hotel”).
Každé přenechání pronajatých prostor a jejich využití k jinému účelu než k ubytování vyžaduje předchozí písemný souhlas hotelu.
Jiné obchodní podmínky platí pouze v případě, že byly výslovně písemně dohodnuty předem.

II. Uzavření smlouvy, smluvní strany, ustanovení o promlčení

Tato smlouva vstoupí v platnost, když hotel přijme žádost zákazníka. Podle svého uvážení, může hotel potvrdit rezervaci pokoje v písemné formě.
Smluvní strany jsou hotel a zákazník. Pokud rezervaci provedla třetí strana jménem zákazníka, zodpovídá tato třetí strana a zákazník společně a nerozdílně za plnění všech povinností vyplývajících z hotelové Ubytovací smlouvy, za předpokladu, že hotel má odpovídající prohlášení této třetí strany.
Veškeré nároky vůči hotelu jsou promlčeny jeden rok po zahájení promlčecí lhůty. Nároky na náhradu škody jsou časově omezeny lhůtou dvou let. Snížení promlčecích lhůt se nevztahuje na žaloby na základě úmyslného nebo hrubě nedbalého porušení povinností ze strany hotelu.

III. Služby, ceny, platby

Hotel je povinen zajistit dostupnost pokojů, které byly rezervovány zákazníkem stejně jako objednané služby.
Zákazník je povinen zaplatit dohodnuté nebo platné ceny v hotelu za pronajaté pokoje a jakékoli další využité služby. To platí i pro hotelové služby a výdaje poskytnuté třetím osobám ze strany zákazníka. Dohodnuté ceny zahrnují příslušné DPH.
V případě, že chce zákazník snížit počet rezervovaných pokojů, změnit rozsah objednaných hotelových služeb nebo délku pobytu, hotel může svůj souhlas učinit v závislosti na zvýšení cen za pokoje a / nebo za další hotelové služby.
Hotelové faktury bez data splatnosti jsou splatné v plné výši do deseti dnů od obdržení. V případě nahromadění pohledávek je hotel kdykoliv oprávněn pohledávky prohlásit za splatné a požadovat okamžitou platbu od zákazníka. V případě prodlení s platbou, bude hotel oprávněn požadovat úroky ve výši 8% nebo, v případě právnických úkonů zahrnujících zákazníka, ve výši 5% nad základní úrokovou sazbu. Hotel si vyhrazuje právo požadovat vyšší úhradu v případě, že vzniklá škoda přesáhne tuto částku.
Hotel je oprávněn požadovat přiměřenou zálohu nebo kauci od zákazníka při uzavření smlouvy. Výše zálohy a termínu platby může být sjednána písemně ve smlouvě. V případě zálohových plateb nebo složených vkladů na balíčky služeb, je postupováno v souladu se zákonnými ustanoveními.
V odůvodněných případech, např. prodlení zákazníka s placením, bude hotel oprávněn, a to i po uzavření smlouvy až do zahájení pobytu zákazníka, požadovat zálohu nebo kauci ve smyslu výše uvedeného, nebo zvýšení zálohové platby nebo kauce dohodnuté ve smlouvě až do úplného zaplacení dohodnuté částky.
Kromě toho může hotel požadovat, na začátku a během pobytu zákazníka, přiměřenou zálohu nebo kauci od zákazníka, ve smyslu výše uvedeného, pro stávající i budoucí pohledávky ze smlouvy, pokud tato platba ještě nebyla provedena v souladu s výše uvedenými ustanoveními odstavce 6 nebo 7 těchto podmínek.
Zákazník může požadovat kompenzaci nebo snížení pohledávky hotelu, nebo zadržet platbu v této souvislosti, pouze oproti požadavku, který je nesporný a nezpochybnitelný.

IV. Zrušení smlouvy zákazníkem (různé druhy zrušení) / Nevyužití hotelové služby (No – Show)

Zrušení smlouvy, uzavřené s hotelem, ze strany zákazníka vyžaduje písemný souhlas hotelu. Pokud toto není k dispozici, musí být zaplacena dohodnutá cena, stanovena ve smlouvě, i v případě, že zákazník nevyužije služeb, které jsou podrobně uvedeny v předmětné smlouvě. V takovém případě bude příslušná faktura vystavena s DPH. Je-li dán hotelem písemný souhlas se zrušením smlouvy zákazníkem za předpokladu, že zákazník musí zaplatit náhradu za nevyužité pokoje, odpovídající faktura bude vystavena bez DPH. Tento režim podléhá platným předpisům a zákonům pro stanovení DPH.
Ustanovení výše uvedeného odstavce se nevztahuje na případy, kdy hotel nedodrží svou povinnost vzít v úvahu práva a zájmy zákazníka, nebo pokud již nelze požadovat, aby se zákazník smlouvou řídil nebo pokud existují jiné zákonné důvody pro zrušení smlouvy.
V případě, že byl dohodnut písemně termín pro odstoupení od smlouvy mezi hotelem a zákazníkem, může tento odstoupit od smlouvy do tohoto data, aniž by došlo ke vzniku peněžní pohledávky nebo škody na straně hotelu. Právo zákazníka na odstoupení od smlouvy zaniká, jestliže nevyužije právo na písemné odstoupení od smlouvy do sjednaného termínu, pokud se na odstoupení nevztahuje položka IV, odstavec 1, poslední věta odstavce.
S ohledem na nevyužité pokoje ze strany zákazníka, musí hotel započítat výnos z jiných pronájmu těchto pokojů stejně jako ušetřené výdaje. V případě, že pokoje nejsou znovu obsazeny, může hotel požadovat sjednané platby a stanovit paušální částku, pokud jde o odečtení nákladů ušetřených na straně hotelu. V tomto případě je zákazník povinen uhradit alespoň 90% sjednané sazby pro ubytování s nebo bez snídaně, 70% pro ubytování s polopenzí a 60% pro ubytování s plnou penzí.Je na zákazníkovi, aby podle svého uvážení, prokázal, že výše uvedené nároky nevznikly nebo nevznikly v požadované výši.

V. Zrušení rezervace hotelem

V případě, že bylo dohodnuto písemně, že zákazník může odstoupit od smlouvy bez poplatků v rámci daného časového intervalu, hotel je oprávněn odstoupit od smlouvy v této lhůtě, jestliže přijal poptávku od jiných zákazníků na pokoje rezervované podle smlouvy, a pokud zákazník, v případě oslovení hotelem, nestáhne své odstoupení od smlouvy.
Pokud není uhrazena dohodnutá záloha nebo požadovaná kauce v souladu s výše uvedeným bodem III odstavcem číslo 6 a / nebo číslo 7, je hotel rovněž oprávněn odstoupit od smlouvy.
Dále je hotel oprávněn odstoupit od smlouvy v případě mimořádně objektivně ospravedlnitelných důvodů, například v případě

zásahu vyšší moci nebo jiných okolností, které jsou mimo kontrolu hotelu a znemožní plnění smlouvy;
pokoje jsou rezervovány pod zavádějícími nebo falešnými údaji, např. o totožnosti klienta nebo účelu jeho / jejího pobytu;
hotel má oprávněný důvod se domnívat, že využití hotelové služby by mohlo ohrozit hladký průběh obchodu, bezpečnosti nebo veřejné pověsti hotelu, aniž by to bylo možno ovlivnit v oblasti hotelové kontroly nebo organizace;
pokud je porušeno ustanovení položky I, článek 2.

V případě oprávněného zrušení rezervace hotelem, zákazník nebude mít nárok na náhradu škody.

VI. Obsazenost, předání a vrácení pokojů

Zákazník nemá nárok na poskytnutí konkrétních pokojů.
Rezervované pokoje jsou zákazníkovi k dispozici od 15 hodin v dohodnutý den příjezdu. Zákazník nemá nárok na dřívější předání pokoje.
V den odjezdu, musí být pokoje uvolněny nejpozději do 11 hodin. Po uplynutí této doby může hotel, z důvodu pozdního vyklizení pokoje, účtovat tyto poplatky za užívání nad rámec smlouvy: 50% z plné ceny ubytování podle ceníku při nevyklizení pokoje do 18 hodin a 100% pokud není pokoj vyklizen po 18 hodině. Úhrada těchto poplatků nezakládá žádné smluvní nároky na straně zákazníka. Je na zákazníkovi, aby podle svého uvážení prokázal, že hotelu nevznikla žádná nebo vznikla výrazně nižší ztráta.

VII. Odpovědnost hotelu

Hotel ručí s náležitou péčí řádného obchodníka za své závazky vyplývající ze smlouvy. Požadavky na kompenzace ze strany zákazníka jsou vyloučeny. Toto se nevztahuje na škody vzniklé v důsledku újmy na životě, těle nebo zdraví, kdy je hotel zodpovědný za porušení svých povinností a jiných škod, které jsou způsobeny úmyslným nebo hrubě nedbalým porušením povinností ze strany hotelu. Porušení povinnosti právním zástupcem hotelu je považováno za ekvivalent k porušení povinností ze strany hotelu. Pokud se objeví závady nebo nedostatky ve službách poskytovaných hotelem, musí hotel usilovat o jejich vyřešení, jakmile se o nich dozví nebo na základě stížnosti zákazníka, učiněné bez zbytečného odkladu. Zákazník je povinen učinit přiměřená opatření k odstranění závady a omezit případné škody na minimum.
Hotel je zodpovědný vůči zákazníkovi za věci vnesené do hotelu v souladu s platnými právními předpisy, tedy až na stonásobek ceny pokoje, nepřesahující € 3500, a to až do maximální výše € 800 pro hotovost, cenné papíry a cennosti. Hotovost, cenné papíry a cennosti do této maximální hodnoty mohou být uloženy v hotelovém trezoru. Hotel doporučuje využití této služby.
Pokud je zákazníkovi poskytnuto parkovací místo v hotelové garáži nebo na hotelovém parkovišti, nepředstavuje to smlouvu o úschově, i když je zaplacen poplatek. Hotel nenese odpovědnost za ztrátu nebo poškození zaparkovaných motorových vozidel nebo vozidel pojíždějících na hotelovém parkovišti ani na jejich obsahu, vyjma případu úmyslu nebo hrubé nedbalosti. To platí také pro zástupce hotelu. Platí odstavec 1 tohoto článku, věty 2 až 4.
Buzení telefonem je prováděno hotelem s maximální pečlivostí. Všechny zprávy, pošta a dodávky pro hosty jsou vyřízeny hotelem s náležitou péčí. Hotel bude dodávat, skladovat a za poplatek předávat dále takové věci, pokud o to zákazník požádá. Platí odstavec 1 tohoto článku, věty 2 až 4.

VIII. Závěrečná ustanovení

Změny či doplňky smlouvy, přijetí žádosti na změnu těchto Podmínek pro ubytování v hotelu, musí být provedeno písemně. Jednostranné změny nebo doplňky provedené zákazníkem jsou neplatné.
Místem plnění a místem pro platby je sídlo hotelu.
V případě sporů týkajících se obchodních transakcí nebo sporů o platnost šeků a směnek mají výhradní pravomoc soudy v Ostravě, jako místě sídla hotelu. Pokud smluvní strana zákazníka nemá místo obecné příslušnosti v České republice, mají pravomoc pro řešení sporů rovněž soudy v místě sídla hotelu.
Pro řešení sporů budou použity zákony České republiky. Uplatnění Úmluvy OSN o smlouvách o mezinárodním prodeji zboží a zákona o řešení konfliktů se vylučuje.
Pokud jednotlivá ustanovení těchto Všeobecných obchodních podmínek jsou nebo se stanou neplatnými, platnost zbývajících ustanovení tím není dotčena. To platí i v případě, že jsou tato ustanovení neúmyslně neúplná. V ostatních případech platí příslušná zákonná ustanovení.

Ostrava, duben 2016